Rozdíly v cenách pražských bytů jsou k neuvěření. Kde se bydlí draze a kde nejlevněji?

Není tajemstvím, že ceny bytů v Praze rok od roku rostou, a že v tomto směru česká metropole „trumfne“ kdejaké evropské velkoměsto. Zřejmě vás nepřekvapí ani fakt, že zdaleka nejdražší bydlení najdete v historickém centru – podle údajů ze serveru Valuo.cz nyní vychází metr čtvereční na Starém Městě a v jeho bezprostředním okolí v průměru na 170 tisíc korun. Jak jsou na tom ostatní městské části?

K nejdražším pražským lokalitám patří čtvrti v blízkosti stanic metra. Průměrná cena za metr čtvereční u Národní třídy činí 168 tisíc, u Malostranské 164 tisíc, na Můstku 165 tisíc a na Náměstí Republiky 164 tisíc.

Všechny byty Praha však mimo rozpočet běžných lidí nejsou. Několikanásobně levnější bydlení seženete poblíž stanice metra Černý Most. Cenově dostupnější je také bydlení u stanic Rajská Zahrada, Háje, Prosek a Lužiny.

Ceny bytů stále rostou, transakcí ubývá

Z údajů nadnárodní poradenské společnosti Deloitte je zřejmé, že se minulý rok opět nesl v duchu výrazného růstu cen, a navzdory skutečnosti, že zdražení nemovitostí způsobilo značný úbytek realitních transakcí – za tři čtvrtletí loňského roku došlo k meziročnímu poklesu o pět procent. Ještě o něco výraznější byl propad zapsaných zástavních práv, která reflektují aktuální stav hypotéčního trhu. Podle dat od Českého úřadu zeměměřického a katastrálního pokles dosáhl čtrnácti procent.

Mnoho potenciálních zájemců o prodej bytů v Praze muselo zvolit levnější alternativu v podobě bydlení v menších městech v bezprostřední blízkosti metropole. Ačkoliv jim neposkytuje takový komfort a zázemí, jako moderní developerské projekty, nemají na vybranou – finanční situace jim momentálně nákup nemovitosti v hlavním městě neumožňuje.

Jak se situace vyvine během letošního roku, ukáže čas. Nic však nenasvědčuje zásadním změnám. Vliv regulace financování, vysoké míry meziroční inflace a dalších faktorů, které negativně ovlivnily ceny bytů v minulých letech, bude stále patrný.

Lepené korkové dlaždice – poctivé podlahy ve velkoformátovém provedení

Dřevěný korek zná většina z nás jako materiál pro výrobu špuntů do lahví nebo měkčených zdravotnických bot. Je to právě ohebnost a...

Lety balónem pro každou generaci

Hodina, kterou strávíte v němém úžasu a kdy se vám bude tajit dech při pohledu na kteroukoliv ze světových stran? To je nevšední zážitek z letu...

Interiér v minimalistickém stylu

"Méně je více" - toto heslo, poprvé použité slavným architektem funkcionalismu Ludwigem Mies van der Rohe (autorem vily Tugendhat) přesně vystihuje podstatu...

Kam zamířit za půjčkou?

Dostat se do mínusu svede každý. Stačí málo vydělávat a hodně utrácet, případně hodně vydělávat a ještě více utrácet, nebo vydělávat, kolik...

Pořádný úklid domu i firemních prostor si užijete!

Jak to udělat, aby se velký úklid proměnil v radost? Kdo a co vám s úklidem pomůže a jak to zařídit, aby práce utíkala jako voda?...

Mechové stěny vypadají v naší kanceláři úžasně

Se svým partnerem jsem začala podnikat přesně před pěti lety. Podnikáme spolu v květinářství, které vlastnil jeho tatínek a nyní je jeho vlastníkem...